毛坯房在验房时可以通过以下几个办法来检查房屋质量:
1、查看房屋外观:检查外墙是否平整、有没有裂缝,窗户和阳台是否安装完好。
2、测量房屋尺寸:用卷尺测量房间的面积和位置,确保与购房合同一致。
3、检查地面平整度:用靠尺测量地坪,看是否平整,避免未来装修时出现问题。
4、检查门窗:确保门窗开关顺畅,无变形及损坏,密封性良好。
5、检查墙体:查看墙面是否有漏水、开裂现象,特别是在卫生间和厨房的墙面。
6、检查水电:逐一测试水管和电路,保证水流畅通、电路安全无误。
在验房时需要注意:
- 提前准备好验房工具,如卷尺、水平尺、笔记本等。
- 细致检查,尽量避免遗漏问题。
- 对于发现的问题,及时进行记录并与开发商沟通处理。
- 了解当地的相关政策和规定,以便维权。
做好以上准备,将有助于确保您购得的毛坯房质量良好。